中海地产牺牲利润率换取规模?拿地金额与拿地面积排名不符

2020-10-13 17:19

运营商财经网 八卦叨/文

真舍得花钱,中海地产拿地金额第1名,拿地面积却只排到12名。

9月已过,全国房企拿地金额与拿地面积排行榜也出了,TOP100房企拿地总金额达23796亿元,拿地规模同比增长9.2%。TOP100门槛值升至62亿元,环比增长14.8%,中海地产以950亿元的拿地金额领跑房企,第二、三名是碧桂园和恒大,分别为947亿元、888亿元。

中海地产不仅前9个月拿地金额排名第一,9月份以70亿元的成交总价拿下北京石景山北辛安棚户区改造B区土地开发项目,也是当月住宅用地成交总价TOP1。但是,中海地产前9月拿地面积却在十名开外,排到了12名。

拿地面积的前三甲分别是碧桂园、恒大和绿地,之所以会出现这样的局面,也和各房企在全国的城市布局有关。

前9月,在京津冀地区,中海地产拿地金额309亿、面积104万平方米,第二名合生创展拿地金额184名,拿地面积只有42万平方米。而在长三角、粤港澳大湾区、中西部,中海地产的拿地金额和拿地面积均未进入前十名,也就难怪总拿地面积只能排到12名。

中海地产不再挑食,牺牲利润率换取规模,上半年拿地金额位列房企第二,9月一过就超过了恒大成为第一,老牌房企怕掉队,还是舍得花钱的。


(责任编辑:方悦)

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